第547章 远东交易所的成立（1 / 2）

第547章 远东交易所的成立

杨文东道：「叫他们过来，然后让屈臣氏的周浩然也过来，大家一起协商一下。」

「是。」方先名答应后，便出去打电话了。

到了下午，三人皆来到了杨文东的办公。

「杨生。」伍家兄弟二人连忙招呼：「周生，您好。」

曾经的伍家兄弟，还与杨文东一起多次坐在一起谈生意，那个时候杨文东的资产也远超过他们了，但比起现在，他们之间的差距就更大了。

连同长兴集团旗下子公司的负责人，在香港的地位都非常的高，远超过一般的香港公司，如美心集团。

「大家坐吧。」杨文东招呼所有人坐下后，说道：「伍生，今天叫你们兄弟们来，是这样的」

听着杨文东以及方先名的介绍，伍家兄弟也明白今天来这里的目的了，待听完后，伍沾德问道：「杨生，做鲜牛奶这个生意我们曾经也考虑过，但后来还是放弃了，因为光是养牛，这个成本就太高了；

且如今牛奶国际基本上已经占领了整个市场，我们想与他们竞争，那必然会在前期亏损很久，到了未来如果不击败他们，那也很难盈利的。」

「这个道理我知道，那你们以前考虑养牛，在哪养？」杨文东又问道。

其实，很多商业，特别是大型覆盖性的服务业，并非护城河很深，任何人只要有钱，都可以进入；

但曾经的老牌巨头却基本上不担心，就是因为对于新玩家来说，沉没成本太高了，需要投入大量资金，再与老牌企业竞争，完全就是不划算的；

如同前世网际网路行业里的外卖丶团购与打车，谁都可以参与一把，本身还可以轻资产运营，但在已经有巨头的时代，其他人进去就得烧钱，老玩家必然会奉陪，真要是舍得，那也许能占领一定市场，但绝对会亏，这也是为什麽最终美团与滴滴能够垄断的原因，即使是抖音，也只能靠着巨大的流量稍微分一杯羹。

伍沾德回道：「我曾经考虑过在元朗，那里还有着很大的原始土地，改一下就可以了，但成本还是比较高的，而且没有完善的道路，运输成本也是很高。」

「元朗？」杨文东侧头看了一眼挂在墙上的香港地图，便又问向周浩然：「老周，在沙田能不能养牛，那边不是有养鸡场吗？」

周浩然思考片刻后回道：「这个我需要跟沙田政府官员协商一下，而且也要考虑着养牛场多大，如果是集中养殖，那需要的土地还不算很多，但这种模式必然污染很重；

如果散养，那沙田应该很难有这样大片空白土地了，而且水资源这一块，沙田那边也不是很多。」

「牛奶国际现在是什麽样的养殖模式？」杨文东又看向伍沾德问道。

伍沾德回道：「牛奶国际以前是散养模式，但后来牛奶需求增加，牛多了，当地的草地就不够了，就改用进口草料，不过曾经的面积还是不小，所以属于半集中养殖模式。」

杨文东想了想道：「那我们就采用散养模式，放在元朗也行，面积大一点，草料也进口，道路就修一条连着海，在天水围那边建一个小港口就行了；

至于水，也可以在元朗挖一个人工小湖泊，用于夏天储水，香港其实并不缺水，只是留不住罢了，我们挖个湖就行了。」

虽然现在沙田的地价更高，但如果拿不到很大面积，那还不如在元朗爽快一点的拿下大块地皮；

原先历史上，元朗在70年代就被港府提出开发，只是短期内效果不太好，后来80年代香港人口增多，各方资本也进军这里，最终形成了一个经济中等的城镇。

香港18区，长兴集团已经重点投资6个区了，再在这6个区继续投资意义不大，除非有供应链需求，要不然，还不如投资其他区域，这样既方便自己，还能够带动各个镇的发展。

郑志杰则说道：「元朗那地方也没什麽经济价值，我们去养牛的话，港府那边应该会通过的，就是地皮属性肯定会是农业用地。」

「这没关系，先拿下地再说，什麽属性不重要。」杨文东毫不在意的说道。

先有所有权，那不管土地什麽属性以后也跑不掉，如今他的旗下就有很多土地是工业属性丶公共用地属性丶农业属性等等，短期内的确只能做自己的事情；

但以后随着经济的发展，产业外迁至内地或者其他地方，再改成商业土地就行了，哪怕按照规矩来，自己在地价低的时候补差价，等几年房价暴涨，那一样有很多利润。

「杨生丶周生。」伍沾德有些犹豫的说道：「我们美心集团没有这个财力拿下这麽大的地皮，而且后续养牛也会是非常高的投资，配送牛奶也需要招聘很多人的。」

在一群大佬面前，他这位美心创始人反而感觉说了不算了，可也没办法，长兴集团如今在香港的地位，美心与之比起来就是天差地别。