第226章 四季酒店（2 / 2）

「也是。」苏依依点点头说道。

杨文东道：「那就叫四季，以后我也会走高端定位的，先在香港开一间，以后有能力就去海外。

说不定我也可以跟希尔顿酒店一样，建成一个全世界级别的连锁五星级酒店。」

前世的四季酒店，知名度不小，但数量不算很多，可能也是因为其创始团队资金有限，在20世纪的时候没有过多扩张。

而等到21世纪之后，希尔顿丶洲际这些品牌早就将很多地方给占领了，使得后来者没什麽机会再做大了。

苏依依笑说道：「那不得去海外投资啊？」

「嗯，一个香港也容不下几间酒店。」杨文东点点头说道：「不过这是老久以后的事情，现在还是考虑眼前，先拿下皇后大道的地皮再说吧。」

虽说这次投资的第一动机是为了地皮，不过，一旦开始了酒店这个事业，那肯定是要往这个方向发展的。

苏依依又问道：「那为什麽找华资银行？找滙丰渣打不更好吗？」

杨文东解释道：「这个主要就是考虑平衡问题了，一个就是我的贷款要求，如果风险不大，那也是能拉拢银行的。

第二就是我也不能只在一家银行过度贷款，之前观塘那边的投资就在滙丰贷了不少钱了，长兴船运的郑玉华最近跟我说希望考虑买新船做航运，这些未来涉外的贷款，我应该还是会找滙丰渣打这样的银行的。」

「要买新船了？」苏依依询问道：「不是说二手船更方便吗？」

杨文东回答说道：「方便是方便，二手船也会继续买，不过也在考虑新船了，因为想在船运行业做大，就不能只靠二手旧船。」

二手旧船的限制太多了，且也没那麽多价格低质量还差不多的旧船。

更重要的是，67年中东危机就快来了，新船更容易抓住这个福利。

苏依依点点头说道：「噢，我听说很多香港船东都是从日本买船的。」

「我也应该会去日本买。」杨文东点点头。

这个时代，最有性价比的就是日本船了，比欧洲那边的要便宜3-4成，加上靠得近，售后也方便。

另外就是日本银行也会参与贷款的，不过日本银行也会控制风险，也不一定会全额贷，因此，香港的船王，很多也是需要依赖本土的大银行。

「嗯。」苏依依没再多问。

他也知道，杨文东对于地产航运都有着很大兴趣。

杨文东笑道：「等过段时候，我可能会去日本看船，到时候也带伱们一起去日本玩玩。」

「好啊。」苏依依答应说道。

……

第二天，半岛酒店：

杨文东见到了恒生银行的何善衡，笑说道：「何生，听说最近恒生的生意还不错啊？」

「哈哈，还行。」何善衡回道：「不过比起杨生就差远了，最近新闻媒体上，可都是你的大名啊。」

杨文东则道：「我们香港华人企业，能够发展的这麽快，也是依赖华资银行，不然，还不知道猴年马月才能发展起来呢。」

这也是实话，虽然金融本身不产生价值，可却必须要有，不然实业也发展不起来，哪怕杨文东早期有着必挣钱的创意，可没银行给的起步资金的话，恐怕也要多年才能发展起来了。

「互惠互利，我们银行也有好处。」何善衡顿了顿，又问道：「杨生这麽急约我出来，莫非是想跟我恒生有什麽大合作了？」

「对。」杨文东点点头说道：「皇后大道2号那块地，何生应该也知道吧？」

「杨生是想拿下那块地？」何善衡自然也是聪明人，随后问道：「可那块地港府有着限制，只能建酒店，杨生是想自己经营酒店，还是请海外公司来管理？」

「有区别吗？」杨文东反问。

何善衡回道：「有区别的，如果是海外巨头管理，会有合约限制，加上他们多年的管理经验，从我这边银行风险上来说，也要小很多。

如果是杨生你自己管理的话，我们就没有什麽把握了？」

杨文东又问道：「那半岛酒店，不也是嘉道理家族自己管理，收益也挺高的吧？」

何善衡回道：「是这样，但人家也是多年经营的结果，而且名气也大了，还是不一样的。」

杨文东则说道：「那我挖他的人，不就有管理经验了，至于名气，我旗下有传媒公司，想宣传，也并不难。」

「杨生有着传媒，的确算个优势。」何善衡点点头，说道：「既然杨生已经决定自己经营，我也不多说了。

不知道杨生需要多少贷款？」

杨文东道：「目前竞拍的价格还不确定，我也不好说个准确值，但我估计，会在3000万港元左右。」

「这个数据，快占到我行存款5个百分点了。」何善衡说道。

杨文东笑说道：「是不少，可毕竟是皇后大道3.8万尺的土地，也值这个价。

而且我是非常看好未来香港的经济的，建一个大型五星级酒店，从收益上来说，也是不太可能会亏本的。」

穿越者的优势，对于经营酒店本身的确帮助不大，可只要香港经济急速发展，海内外游客越来越多，那在缺少豪华酒店的香港，能经营到亏损，估计也是人才了。

当然，66-67年地产危机不算，这是没办法的。

何善衡想了想说道：「杨生，我可以答应给你这块地最终成交价的7成作为抵押，不过利息多少，我还需要内部协商。」

「行，这种大事也不是立刻就能决定下来的。」杨文东又说道：「不过我这边，也是有多家选择的，最终也只会选择条件最合适的。」

「明白。」何善衡点点头说道。

……

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(本章完)